11-Parteienhaus mit 6 Garagen in Bremen Burgdamm

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bremen Burgdamm mit einer vermietbaren Fläche von 890 m² verteilt auf 11 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und wurde in den Jahren ständig renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Aktuell wird die Wohnung im Erdgeschoss aufwendig renoviert und neu vermietet. Alle Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete in Höhe von 5.331,40 € Außerdem besitzt die Immobilie 6 Garagen, die eine Kaltmiete von 183,00 € erzielen. Mit einer aktuellen durchschnittlichen Kaltmiete von 6,00 €/m² bietet diese Immobilie enorm viel Potential. Eine Kaltmiete von 8,70 €/m² wäre für die Lage und den Zustand der Wohnungen angemessen. Somit wäre eine NKM in Höhe von 7.743,00 € zzgl. Garagenmiete realisierbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Melden Sie sich für eine Besichtigung Vorort. Zusammenfassung: Wohnfläche 890 m² WE1: 83 m² - 600,00 € - saniert 2022 (Gesamtsumme 16.755,20 €) WE2: 88 m² - 336,43 € WE3: 84 m² - 506,25 € WE4: 66 m² - 366,60€ WE5: 85 m² - 600,00 € - saniert 2023 WE6: 88 m²- 518,15 € WE7: 67 m² - 527,77 € - WE8: 87 m² - 400,00 € WE9: 88 m² - 596,25 € WE10: 67m² - 469,95 € WE11 : 87 m²- 410,00 € = 5.331,40 € + 6 Garagen: 183,01 € Gesamt: 5.514,41 €

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremen Burgdamm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Im Stadtbezirk Bremen-Nord wohnen (Stand 2017)100.000 Einwohner.

Ausstattung

- 5.514,41 € Mieteinnahmen - 11 Wohneinheiten - 890 m² vermietbare Fläche - 6 Garagen - Öl-Brennwertheizkessel 2018 (Gesamtkosten 23.072,24€) 20.000 Liter Tank

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.