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Ihre Immobilie verkaufen

Ein Verkauf ist selten eine reine Preisfrage. Diese Seite zeigt, wie er bei uns abläuft, wer sich darum kümmert und womit Sie anfangen — mit einem festen Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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250 +

Verkaufte Immobilien

8

Jahre Erfahrung

80

Mio. € Verkaufsvolumen

Anlässe

Warum Eigentümer zu uns kommen

Die wenigsten verkaufen, weil sie Lust dazu haben. Meistens hat sich etwas geändert — und dann ist die Immobilie nur ein Teil davon.

  • Geerbt

    Mehrere Erben, alte Unterlagen, oft ein Haus, das seit Jahren niemand bewohnt. Zuerst ist zu klären, was das Objekt wert ist — erst danach lässt sich in der Familie überhaupt entscheiden.

  • Zu groß geworden

    Die Kinder sind aus dem Haus, Treppe und Garten werden zur Arbeit. Hier zählt der Zeitpunkt: Verkauf und neues Zuhause sollen zusammenpassen.

  • Beruflich oder privat verändert

    Umzug, Trennung, neue Stelle. Solche Verkäufe haben einen Termin, auf den sie zulaufen — das bestimmt die Vermarktung von Anfang an.

  • Vermietet oder sanierungsbedürftig

    Eine laufende Vermietung oder ein Sanierungsstau schließt einen Verkauf nicht aus, verändert aber den Käuferkreis. Beides gehört offen ins Exposé, nicht in die Besichtigung.

Ablauf

So läuft ein Verkauf ab

Sechs Schritte, von denen Sie zwei selbst gehen — das Gespräch und die Unterschrift. Den Rest übernehmen wir.

  1. 01

    Erstgespräch

    Wir lernen Sie, die Immobilie und Ihr Ziel kennen — unverbindlich und ohne Auftrag. Manchmal endet ein Verkauf schon hier, weil der Zeitpunkt nicht passt.

  2. 02

    Wertermittlung

    Wir sehen uns das Objekt an und ordnen es gegen den Markt vor Ort ein. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, persönlich — keine automatisch errechnete Zahl.

  3. 03

    Unterlagen und Aufbereitung

    Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis: Wir besorgen, was fehlt. Dazu Fotos, Grundrisse und ein Exposé, das die Immobilie zeigt statt sie zu bewerben.

  4. 04

    Vermarktung

    Auf dieser Website, auf den großen Portalen und gezielt bei Interessenten, die wir bereits kennen. Auf Wunsch auch diskret, ohne öffentliche Anzeige.

  5. 05

    Besichtigungen und Verhandlung

    Wir führen die Termine durch — auf Wunsch ohne Sie — und prüfen, wer ernsthaft kaufen kann. Über jedes Gespräch erfahren Sie, was daraus geworden ist.

  6. 06

    Notartermin und Übergabe

    Wir bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor, begleiten den Termin und sind bei der Schlüsselübergabe samt Protokoll dabei.

Wie lange das dauert und was es kostet, hängt am Objekt — beides beantworten wir in den häufigen Fragen.

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Drei Wege von hier aus

Noch nicht entschieden?

Ein Gespräch verpflichtet zu nichts. Rufen Sie an unter 0162 422 20 62 oder schreiben Sie uns.

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