Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit einer Wohnfläche von 650m² verteilt auf 9 Wohneinheiten im schönen Stederdorf (Hannover) an. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² . Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohneinheiten mit jeweils 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit 67,21 m², 60,60 m² und 62,30 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnungen werden mit einer Nachtspeicher-Fußbodenheizung beheizt. Zusammenfassung: Wohneinheit 1, 80,44 m² Wohneinheit 2, 72,33 m² - Leerstand Wohneinheit 3, 77,17 m² Leerstand Wohneinheit 4, 80,44 m² Wohneinheit 5, 72,33 m² Wohneinheit 6, 77,17 m² Wohneinheit 7, 67,21 m² - Leerstand Wohneinheit 8, 60,60 m² Wohneinheit 9, 62,30 m² - Leerstand Gesamtwohnfläche: 649,99 m² Ist-Miete: Mietverträge+ Leerstand: 25.969,80 € Zusätzliche Einnahmen: Solarstromanlage: 3993,60 € p.a.

Lage

Peine hat circa 50.000 Einwohner und liegt in der Mitte zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Alle 3 Städte sind durch die gute Anbindung in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Entfernung zu den Städten: 40 Km nach Hannover 27 KM nach Braunschweig 32 KM nach Hildesheim 48 KM nach Wolfsburg

Ausstattung

9 Wohneinheiten 650 m² Wohnfläche Baujahr 1991 9 Stellplätze Solarstromanlage Nachtspeicher-Fußbodenheizung (Stromheizung) Außendämmung viel Potential

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.