Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lilienthal

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1977 errichtet und bietet auf rund 225  m² Wohnfläche sowie einem 957  m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und mit vielen hochwertigen Details versehen. Das Haus überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss stehen rund 126  m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben einem großen Wohnbereich (ca. 40 m²) finden sich hier eine geräumige Küche (ca. 22 m²), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein hochwertiges Gäste‑WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss warten weitere rund 100  m² Wohnfläche. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein großer Wohn‑ oder Hobbybereich. Eine Loggia erweitert das Obergeschoss um einen gemütlichen Außenbereich mit schönem Ausblick. Diese klare Struktur der Grundrisse sorgt für viel Flexibilität – egal ob für Familien, Homeoffice oder Hobbyräume. Die großzügigen Flure und die lichtdurchfluteten Räume runden den positiven Gesamteindruck ab. Das Grundstück ist kaum einsehbar und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine große Doppelgarage, ein Carport und zahlreiche Stellplätze runden das Angebot ab. Terrasse und Balkon sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Lage besticht durch eine ruhige, idyllische Umgebung mit Dorffeeling und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in in Lilienthal, einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün drumherum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, genauso wie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Lage sind Sie schnell in Bremen – ob mit dem Auto oder bequem mit der Straßenbahn. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, aber die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier den idealen Standort.

Ausstattung

- umfangreich erneuerte Elektrik inkl. Netzwerkleitungen und Smart‑Home‑System - neue Bodenbeläge (Vinyl im OG, großformatige Fliesen im EG), neue Türen und Heizkörper im OG - moderner Kamin im Wohnbereich - Fußbodenheizung Erdgeschoss - Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung - moderne LED‑Beleuchtung, Wände größtenteils mit Feinputz und frischem Anstrich - größtenteils neue Fenster in Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im EG - hochwertige Einbauküche mit Neff‑Geräten, großer Kücheninsel und durchdachten Details - mediterrane Steinwand mit Stufenbeleuchtung als Blickfang - Außenbereich mit Kameraüberwachung, neuen Sichtschutzzäunen, erneuerten Regenrinnen und Fassadenbeleuchtung - nicht einsehbares Grundstück, große Doppelgarage, Carport und mehrere Stellplätze

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.