Terrassenwohnung mit Gartenanteil – die perfekte Alternative zum Reihenhaus!

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Bremen-Hemelingen befindet sich diese charmante Terrassenwohnung aus dem Baujahr 1989. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und viel Komfort – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht: Auf zusätzlich rund 25 m² Gartenfläche können Sie sich Ihre grüne Oase schaffen – perfekt für Sonnenstunden, Grillabende oder entspannte Auszeiten. Ergänzt wird dies durch eine schöne Terrasse, die nahtlos an den Wohnbereich angrenzt. Die Wohnung wird frei übergeben.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet im Bremer Stadtteil Hemelingen. Die Straße ist von viel Grün umgeben und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Durchmischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Anbindung: Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung. Auch die Nähe zur Weser und den Werdersee macht die Lage attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitaktive. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt zählt die Merzigerstraße zu den gefragten Adressen in Bremen-Hemelingen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 58 m² - Baujahr: 1989 - Terrasse + ca. 25 m² Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) - Einbauküche - Ruhige Wohnlage in Hemelingen - Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Wohnung ist unvermietet und wird frei übergeben

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.