Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme eines historischen Baujahres mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung. Das Gebäude wurde ca. 1916 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2003 vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das komplette Dach, die Elektrik und die Heizung erneuert, sodass heute ein zeitgemäßes und gepflegtes Zuhause entsteht. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier gelangen Sie in ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster, in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Über den Wohnbereich erreichen Sie die überdachte Südterrasse mit Blick in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Abstellraum. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenstern ausgestattet und von zwei Seiten begehbar – sowohl vom Flur als auch von einem Schlafzimmer aus. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Lage

Ruhige Wohnstraße im beliebten Stadtteil Bremen-St. Magnus, nur wenige Schritte vom idyllischen Knoops Park entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Kernsanierung im Jahr 2003 (inkl. komplett neuem Dach & Elektrik) Isolierverglaste Holz-/Kunststofffenster (teilweise 1979 und 2014 erneuert) Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2003) Überdachte Terrasse in Südausrichtung Drei PKW-Stellplätze

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.