Kauf · Haus

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top Lage

Bremen · Sebaldsbrück

599.000 €

Kaufpreis

Immobilien-ID: 2387

Eckdaten

Objektart: Haus
Lage: Bremen · Sebaldsbrück
Vermarktung: Kauf
Wohnfläche: 440 m²
Zimmer: 20
Grundstück: 385 m²
Baujahr: 1901
Heizung: Gas
Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um eine Außenprovision, die vom Käufer zu tragen ist. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.
Immobilien-ID: 2387

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 440 m² Wohnfläche umfasst 9 Wohneinheiten und befindet sich in gefragter Lage von Bremen, direkt gegenüber dem Mercedes-Benz Werk. Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Vermietungspotenzial da. Alle 9 Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 3.346,20 €. Umfangreiche Objektunterlagen inklusive Mietaufstellung, Grundrissen und Wohnflächenberechnungen werden qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung gestellt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bremen-Sebaldsbrück in unmittelbarer Nähe zum Mercedes-Benz Werk, nur eine Straße entfernt. Die Lage ist geprägt durch ihre hervorragende Anbindung an einen der größten Arbeitgeber der Region sowie zahlreiche weitere Industrie- und Gewerbebetriebe im direkten Umfeld. Unabhängig vom Mercedes-Benz Werk sorgt die insgesamt starke industrielle Struktur der Umgebung für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die gute Infrastruktur, kurze Wege zu Arbeitsplätzen und die verkehrsgünstige Anbindung machen den Standort besonders attraktiv für Mieter. Dadurch ist eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit der Wohneinheiten gegeben.

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus - 385 m² Grundstück - 9 Wohneinheiten - 440 m² Wohnfläche - 3.346,20 Kaltmiete - Einnahmen durch Außenreklame

Energieausweis

Endenergie 173 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.

Umgebung

Die Karte zeigt die Umgebung von Sebaldsbrück. Sie wird von OpenStreetMap geladen — dabei wird Ihre IP-Adresse dorthin übertragen, deshalb fragen wir vorher.

Ungefähre Lage: Sebaldsbrück

Aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nennen wir hier weder Straße noch Hausnummer — die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

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