Charmante 3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon in der gefragten Kuhkampsiedlung

Objektbeschreibung

Unsere Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66,74 m² befindet sich in der gefragten Kuhkampsiedlung in Bremen Osterholz. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde von den Eigentümern renoviert und teilweise saniert. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt und die Bodenbeläge wurden erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, sodass keine erforderlichen Renovierungsmaßnahmen anstehen. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kuhkampsiedlung im Bremer Stadtteil Osterholz. Die Lage ist geprägt von einem angenehmen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Weserpark mit seinem umfangreichen Einkaufs und Freizeitangebot ist gut erreichbar. Die umliegende Osterholzer Feldmark bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Ausstattung

- Ca. 66,74 m² Wohnfläche - Drei gut geschnittene Zimmer - Großzügiger Wohnbereich mit ca. 20,33 m² - Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - Zwei separate Kellerräume - Ruhige Wohnlage in Bremen Osterholz Kuhkampsiedlung - Elektrik 3 Adrig mit FI Sicherung - Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Wohnanlage in den vergangenen Jahren - Dachdeckerarbeiten und Dämmmaßnahmen durchgeführt - Balkonbeschichtungen im Rahmen der Sanierung ausgeführt

Energieausweis

Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.