249.000 €
Stilvolle Terrassenwohnung in Ritterhude-Platjenwerbe
Wohnung
106 m² 4 Zi.
Ritterhude
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in Bremen Gröpelingen. Mit rund 77 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 23 m². Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und mit einem Viertel ihrer Fläche in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13,67 m² angenehmen Platz für einen privaten Rückzugsort. Das weitere Zimmer mit ca. 15,30 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche, das Badezimmer sowie der geräumige Flur ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein eigener, fest zugeordneter Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit ca. 7 m² Nutzfläche zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bremen Gröpelingen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Bremer Westen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A 27 und wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Gröpelingen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Weser, Grünflächen und Sportangebote schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer praktischen Erreichbarkeit.
Ausstattung
- Baujahr 1995 - Hochparterrewohnung - ca. 77 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - eigener Kellerraum - fest zugeordneter Stellplatz - Gas-Zentralheizung Bj.2017 - attraktive Lage in Bremen Gröpelingen
Energieausweis
Endenergie 104 kWh/(m²·a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse und Ausweistyp tragen wir nach, sobald sie uns bestätigt vorliegen.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
